文件编码：0722-206FE1660SZF 

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市房地产和城市建设发展研究中心（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2020年6月29日发布采购公告，定于2020年7月10日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2020年7月10日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、项目编号：2020XY2266FCYJ

二、项目名称：2020年度集中式长租公寓专项调查项目

三、中标信息

1.供应商名称：深圳市微志天管理咨询有限公司

2.供应商地址：深圳市福田区新闻路57号侨福大厦1916

3.供应商电话：13715166106

4.中标金额：人民币肆拾伍万肆仟贰佰壹拾元整（¥454,210.00）

四、主要标的信息

1.名称：2020年度集中式长租公寓专项调查项目

2.服务范围：深圳市房地产和城市建设发展研究中心

3.服务标准、服务要求：2016年以来，中央、省市相继出台利好政策培育和发展住房租赁市场，鼓励专业化、机构化住房租赁企业发展。在政策红利推动下，房企、房地产中介、酒店运营商、金融机构等主体开始布局长租公寓市场。而爆发式增长背后频现租金贷、甲醛超标、消防漏洞、隐私泄露等问题，加快了行业洗牌。同时，新冠肺炎疫情使得长租公寓客源缩减、空置率上升、企业收入锐减，我市出现了蛋壳公寓租赁纠纷事件，预计2020年可能触发更大规模的住房租赁企业资金链断裂等行业风险情况。目前，住房租赁市场监测数据中，长租公寓数据相对缺乏，亟待完善。故拟开展本次调查工作，主要有：一是集中式长租公寓发展现状调查。以实地调查为主，综合多种调查方法采集各集中式长租公寓企业基本情况以及各集中式长租公寓门店、具体楼栋的相关信息等25个字段，弥补长租公寓爆发式增长下的相关基础数据缺失现状。据初步统计且综合考虑2020年新冠肺炎疫情影响，本次调查对象为约1500家（10000栋）集中式长租公寓门店；二是集中式长租公寓租赁行为调查。采用结构式问卷方式，以入户调研为主，周边拦访为辅，采集问卷不少于3000份，了解长租公寓租客的租住特征、租住满意度、租赁需求以及对政府有关政策的建议等，为租赁住房规划、城中村规模化租赁改造、长租公寓行业乱象整治等提供依据，促进租赁行业健康发展。

4.服务期限：自签订合同之日起一年内，具体工作时间安排可根据甲方要求调整，自合同签订之日起生效。

五、评审专家名单：成再君、陆元明、曹杰、蒋宇翔、肖雯瑞 

六、代理服务收费标准及金额：

参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收，

计：人民币陆仟捌佰壹拾叁元整（¥6,813.00.00）

七、公告期限

自本公告发布之日起3日。

八、其他补充事宜

1.投标人名称、报价及资格响应情况：

2.候选中标供应商有：

1）深圳市微志天管理咨询有限公司

2）深圳市中启智汇实业有限公司

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名      称：深圳市房地产和城市建设发展研究中心

地      址：深圳市福田区华强北街道振兴路1号南楼二、三、四层

联  系  人：肖雯瑞

电      话：0755-23997242

2.采购代理机构信息

名      称：中国远东国际招标有限公司

地      址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联  系  人：叶工

电      话：0755-82078819、82077364转121

传      真：0755-82077519

邮      箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：王工、卢工

电　    话：0755-82078819、82077364转103、102

                             中国远东国际招标有限公司

                      2020年7月10日