文件编码：0722-206FE326SZF

参照国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市住房保障署（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2020年6月8日发布采购公告，定于2020年6月19日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2020年6月19日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、招标编号：2020XY2044SZZF

二、项目名称：深圳市市本级公租房物业服务履约评价（2020年-2021年）服务项目

三、中标信息

1.供应商名称：深圳市物业管理行业协会

2.供应商地址：深圳福田红荔西路莲花大厦东座1103

3.供应商电话：0755-83269840

4.中标金额：人民币肆拾贰万柒仟贰佰元整（¥427,200.00）/年

四、主要标的信息

1.名称：深圳市市本级公租房物业服务履约评价（2020年-2021年）服务项目

2.服务范围：深圳市住房保障署

3.服务标准、服务要求：为了深入了解并掌握我市市本级公共租赁住房的物业服务企业履约情况和服务质量水平，2015年，深圳市住房保障署（以下简称市保障署）制定了深圳市本级公共租赁住房物业服务企业履约评价工作方案，同时开始委托第三方机构开展履约评价工作。通过开展物业服务质量和履约情况的评价工作，市保障署不仅对公租房真实管理情况进行摸底，掌握物业服务企业的真实服务水平，同时还能起到推动物业服务企业规范经营，持续提升公租房物业服务质量水平的目的。根据履约评价工作方案及前几年的评价结果，整个评价工作严格遵循了公开、公平、公正的原则，以客观量化、定性和定量相结合的形式，采集物业服务项目服务质量信息，客观上反映物业服务企业的履约程度和服务水平。评价采用的综合评定打分的方式，评价体系共包括四个模块，分别为现场考评、甲方评价、租户评价和信用信息记录认定，满分100分，权重分别暂定为30%、30%、35%、5%。具体履约评价需按照市保障署《深圳市公共租赁住房小区物业服务履约评价办法》进行实施。各模块评价说明如下：现场考评是指考评专家对项目物业服务的基础管理、房屋管理、设备设施维护、安全与环境管理等方面进行的现场检查与评价。甲方评价主要是指合同委托方或大业主对被委托方在物业服务监管、服务沟通、甲方需求配合以及合同履行等方面的认可程度。租户评价是指本项目的租户对物业服务服务体验的评价，通过租户评价，了解对物业服务的满意程度。信用信息记录认定是指企业及受评价项目获得的荣誉和受到的惩处。2020年拟参与物业服务履约评价的公租房小区共15个，拟定上下半年各一次，分别是龙海家园、龙悦居（一二三期）、龙悦居（四期）、梅山苑(含梅园)、深康村、天颂雅苑、和悦居、朗麓家园、呈祥花园二期、富士锦园、金穗花园、龙祥苑、龙泽苑、教师公寓和龙瑞佳园。

4.服务期限：中标有效期为两年，合同一年一签。中标人在一年服务期满前，采购人将对中标人进行考核，如考核符合要求，经中标人申请，经采购人同意可以继续与其签订一年服务合同；如考核不符合要求则不予续签。

五、评审专家名单：刘晋、陈宝恒、木明慧、谈俊川、成再君 

六、代理服务收费标准及金额：

参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收，

计：人民币陆仟肆佰零捌元整（¥6,408.00）

七、公告期限

自本公告发布之日起3日。

八、其他补充事宜

1.投标人名称、报价及资格响应情况：

2.候选中标供应商有：

1） 深圳市物业管理行业协会

2） 深圳市道通统计师事务所有限公司

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名      称：深圳市住房保障署

地      址：深圳市福田区红荔西路莲花大厦

联  系  人：刘工

电      话：0755-83213585

2.采购代理机构信息

名      称：中国远东国际招标有限公司

地      址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联  系  人：郜工、王工、卢工

电      话：0755-82078819、82077364转121、103、102

传      真：0755-82077519

邮      箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电　    话：0755-82078819、82077364转103

                             中国远东国际招标有限公司

                      2020年6月22日