文件编码：0722-196FE415SZF
根据国家有关招投标及政府采购的法律法规、《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳经济特区政府采购条例实施细则》的有关规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受深圳市规划和自然资源局坪山管理局（原深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局）的委托，就“坪山区办公、公寓、研发用房现状调查及监管研究（招标编号：PSDL2019151418（2019XY1037PS））”采用国内公开招标的方式为其选定项目供应商。本项目适用政府采购法的相关政策，于2019年4月2日发布采购公告，2019年6月21日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦15GH进行开标、评标。现评标结果已经采购单位确认，特此公告如下：
1. 项目名称：坪山区办公、公寓、研发用房现状调查及监管研究
2. 招标编号：PSDL2019151418（2019XY1037PS）
3. 数量：1项
4. 用途：根据《市规划国土委关于印发<关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知>的通知》（深规土规[2017]1号），对商业、办公、研发用房提出细化管理要求，严控此类用房违规改建、改变使用功能。为加强坪山区房地产市场监管，促进房地产市场健康平稳发展，同时推动打造坪山区高端新型商务空间，加快各类优质产业项目入驻，有必要全面梳理和调查研究全区商业办公、公寓、研发用房的存量、分布格局等情况，与房地产市场相关的统计数据信息进行整合，摸清该类用房建设、销售、后续管理中存在的问题，同时参考其它区关于办公、公寓及研发用房等房地产项目监管方法，提出进一步加强坪山区办公、公寓及研发用房等房地产项目监管的工作建议，为坪山区房地产市场监测、规划、调控提供数据支持。
5. 采购需求：项目目的及研究目标：1、坪山区商业办公、公寓、研发用房现状调查，包括基本情况、存在问题等；2、坪山区商业办公、公寓、研发用房需求调查；3、结合坪山区十三五规划，研判商业办公、公寓、研发用房市场的供应潜力和发展趋势；4、在上述资料收集基础上，对坪山区办公、公寓、研发用房的监管提出相关政策建议，促进坪山区房地产市场健康平稳发展。
6. 定标日期：2019年6月21日
7. 投标人名称、报价及资格响应情况：
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序号 |
投标人名称 |
资格响应文件 |
投标总价 |
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1 |
深圳市房地产和城市建设发展研究中心 |
1)*投标保证金；2)*营业执照；3)*税务登记证（已三证合一的企业不需提供）；4)*法人代表证明书；5)*法人授权委托证明书；6)*投标人近三年内无行贿犯罪记录；7)*参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；8)*招标代理服务费承诺书；9)*投标报价；10)*深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。11）*信用信息查询记录网络截图件。 |
¥1,350,000.00 |
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2 |
深圳市微志天管理咨询有限公司 |
1)*投标保证金；2)*营业执照；3)*税务登记证（已三证合一的企业不需提供）；4)*法人代表证明书；5)*法人授权委托证明书；6)*投标人近三年内无行贿犯罪记录；7)*参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；8)*招标代理服务费承诺书；9)*投标报价；10)*深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。11）*信用信息查询记录网络截图件。 |
¥1,480,000.00 |
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3 |
深圳磐点管理咨询有限公司 |
1)*投标保证金；2)*营业执照；3)*税务登记证（已三证合一的企业不需提供）；4)*法人代表证明书；5)*法人授权委托证明书；6)*投标人近三年内无行贿犯罪记录；7)*参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；8)*招标代理服务费承诺书；9)*投标报价；10)*深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。11）*信用信息查询记录网络截图件。 |
¥1,485,000.00 |
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4 |
深圳众新产业运营有限公司 |
1)*投标保证金；2)*营业执照；3)*税务登记证（已三证合一的企业不需提供）；4)*法人代表证明书；5)*法人授权委托证明书；6)*投标人近三年内无行贿犯罪记录；7)*参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；8)*招标代理服务费承诺书；9)*投标报价；10)*深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。11）*信用信息查询记录网络截图件。 |
¥1,180,000.00 |
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5 |
福州市规划设计研究院 |
1)*投标保证金；2)*营业执照；3)*税务登记证（已三证合一的企业不需提供）；4)*法人代表证明书；5)*法人授权委托证明书；6)*投标人近三年内无行贿犯罪记录；7)*参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；8)*招标代理服务费承诺书；9)*投标报价；10)*深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。11）*信用信息查询记录网络截图件。 |
¥1,080,000.00 |
8. 候选中标供应商有：
1) 深圳市房地产和城市建设发展研究中心
2) 福州市规划设计研究院
9. 预中标供应商：深圳市房地产和城市建设发展研究中心
10. 预中标供应商地址及电话：深圳市福田区华强北街道振兴路1号南楼二、三、四层 18118709856
11. 中标金额：人民币壹佰叁拾伍万圆整（¥1,350,000.00）
12. 招标代理服务费：由深圳市房地产和城市建设发展研究中心支付，金额：人民币壹拾柒万捌仟圆整（¥17,800.00）
13. 服务期限：本项目完成期限要求为自合同签订之日起12个月内完成。具体工作进度安排如下：合同签订1个月内，提交初步方案；合同签订6个月内，提交中期成果，并经相关会议审议通过；合同签订1年内，提交最终成果，报分管区领导主持专题会议评估后结题。本项目最终成果经采购方评审通过后，供应商须在1年内为本项目有关的事务进行跟踪服务，对项目涉及到的内容变更等事务由供应商无偿提供服务。
14. 项目评审专家：田春枝、王艳萍、张慧、王晓东、贺艳
15. 采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式
1）采购人信息：深圳市规划和自然资源局坪山管理局（原深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局）
联系人：贺艳
电话：0755-28297921
地址：深圳市坪山区龙坪路6号
2）采购代理机构联系方式：中国远东国际招标有限公司
地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B
联系人：凌工、李工、郜工
电话：（0755）82078119、82077536转121、108
传真：（0755）82077519、82078847
网址： www.zgyd11.com
邮箱：dept1@zgyd11.com、info@zgyd11.com
16. 如需下载本项目招标文件可登陆http://www.zgyd11.com/网站下载。
说明：本着“公开公正、公平竞争、节俭高效、诚实信用、物有所值”的原则，上述中标公告公示三日。各有关当事人对中标（成交）结果有异议的，可以在中标（成交）公告公布之日起七个工作日内以书面形式向招标采购代理机构或采购人提出质疑，逾期将依法不予受理。
采购代理机构：
中国远东国际招标有限公司
2019年6月25日
