参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称为采购代理机构）受深圳市商务发展促进中心（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目于2025年9月5日发布竞争性谈判邀请公告，定于2025年9月16日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2025年9月16日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2025FE7201SZF-2
二、项目名称：深圳市商务发展促进中心物业管理服务
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
| 序号 | 投标人名称 | 资格响应文件 | 应答总价 | 评审价 |
| 1 | 深圳市凯盛物业管理有限公司 | 1）营业执照（或事业单位法人证书）等证明资料复印件；2）应答文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》；3）法定代表人证明书；4）法定代表人授权书；5）招标代理服务费承诺书；6）谈判响应报价；7）《供应商基本情况表》、社保缴纳证明材料、股权关系证明材料；8）供应商须为采购单位推荐的供应商。 结论：资格核查通过。 | ¥227,433.60 | ¥227,433.60 |
| 2 | 深圳德鑫行物业环境工程有限公司 | 1）营业执照（或事业单位法人证书）等证明资料复印件；2）应答文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》；3）法定代表人证明书；4）法定代表人授权书；5）招标代理服务费承诺书；6）谈判响应报价；7）《供应商基本情况表》、社保缴纳证明材料、股权关系证明材料；8）供应商须为采购单位推荐的供应商。 结论：资格核查通过。 | ¥227,242.80 | ¥227,242.80 |
| 3 | 深圳市万科物业服务有限公司 | 1）营业执照（或事业单位法人证书）等证明资料复印件；2）应答文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》；3）法定代表人证明书；4）法定代表人授权书；5）招标代理服务费承诺书；6）谈判响应报价；7）《供应商基本情况表》、社保缴纳证明材料、股权关系证明材料；8）供应商须为采购单位推荐的供应商。 结论：资格核查通过。 | ¥227,191.92 | ¥227,191.92 |
四、候选中标（成交）供应商名单
| 序号 | 候选中标（成交）供应商名单 |
| 1 | 深圳市万科物业服务有限公司 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市万科物业服务有限公司
2.供应商地址：深圳市福田区梅林街道梅亭社区广夏路1号创智云中心B栋801
3.供应商电话：0755-83901333
4.中标（成交）金额：人民币贰拾贰万柒仟壹佰玖拾壹元玖角贰分（¥227,191.92）
六、主要标的信息：
1.名称：深圳市商务发展促进中心
2.服务范围：详见谈判文件。
3.服务标准、服务要求：详见谈判文件。
4.服务期限：6个月，自2025年10月1日起至2026年3月31日止，期间若乙方不能严格执行合同，或者未达到甲方相关工作要求，甲方有权终止合同并取消其服务资格，由此产生的一切后果由乙方负责。
七、谈判小组名单：王海东、徐业青、肖文凯
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：
人民币伍仟元整（¥5,000.00）
九、公告期限
2025年9月16日至2025年9月19日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：深圳市商务发展促进中心
地 址：深圳市福田区福华一路1号大中华国际交易广场
联 系 人：黄工
电 话：0755-88127597
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：李工
电 话：0755-82078819、82077364转101
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：王工、张工
电 话：0755-82077536转103、118
中国远东国际招标有限公司
2025年9月16日
