参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称为采购代理机构）受深圳市住房和建设局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目于2025年7月22日发布采购公告，定于2025年8月4日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2025年8月4日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2025FE6982SZF-2
二、项目名称：办公场所服务采购项目
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
| 序号 | 投标人名称 | 资格响应文件 | 投标总价（人民币/元） |
| 1 | 深圳市万科物业服务有限公司 | 1）营业执照（或事业单位法人证书）等证明资料复印件；2）法定代表人证明书；3）法定代表人授权书；4）政府采购投标及履约承诺函；5）招标代理服务费承诺书；6）投标报价；7）《供应商基本情况表》、社保缴纳证明材料、股权关系证明材料。 结论：资格核查通过。 | ¥969,376.61 |
| 2 | 深圳德鑫行物业环境工程有限公司 | 1）营业执照（或事业单位法人证书）等证明资料复印件；2）法定代表人证明书；3）法定代表人授权书；4）政府采购投标及履约承诺函；5）招标代理服务费承诺书；6）投标报价；7）《供应商基本情况表》、社保缴纳证明材料、股权关系证明材料。 结论：资格核查通过。 | ¥969,508.56 |
| 3 | 深圳超港服务股份有限公司 | 1）营业执照（或事业单位法人证书）等证明资料复印件；2）法定代表人证明书；3）法定代表人授权书；4）政府采购投标及履约承诺函；5）招标代理服务费承诺书；6）投标报价；7）《供应商基本情况表》、社保缴纳证明材料、股权关系证明材料。 结论：资格核查通过。 | ¥970,036.08 |
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名
1.候选中标（成交）供应商名单
| 序号 | 候选中标（成交）供应商名单 |
| 1 | 深圳市万科物业服务有限公司 |
| 2 | 深圳超港服务股份有限公司 |
| 3 | 深圳德鑫行物业环境工程有限公司 |
2.得分及排名
| 序号 | 投标供应商 | 商务评审评分 | 技术评审评分 | 价格评审评分 | 总分 | 排名 |
| 1 | 深圳市万科物业服务有限公司 | 49.00 | 35.40 | 9.00 | 93.40 | 1 |
| 2 | 深圳超港服务股份有限公司 | 24.50 | 31.40 | 9.99 | 65.89 | 2 |
| 3 | 深圳德鑫行物业环境工程有限公司 | 24.50 | 29.40 | 10.00 | 63.90 | 3 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市万科物业服务有限公司
2.供应商地址：深圳市福田区梅林街道梅亭社区广夏路1号创智云中心B栋801
3.供应商电话：1812390299
4.中标（成交）金额：人民币玖拾陆万玖仟叁佰柒拾陆元陆角壹分（¥969,376.61）
六、主要标的信息：
1.项目名称：办公场所服务采购项目
2.服务范围：详见招标文件。
3.服务标准、服务要求：详见招标文件。
4.服务期限：一年。本项目为长期服务类项目，服务期满后，采购单位对供应商的项目 履约情况进行验收，采购单位可根据验收情况和市财政局批复预算情况确定合同期限 是否延长，但最长不超过 3 年，第一年为本次招标的中标服务期限，合同一年一签。
七、评审专家名单：魏兰花、王薇、王海东、丁小娟、杨少静
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：
人民币壹万肆仟伍佰肆拾壹元整（¥14,541.00）
九、公告期限
2025年8月8日至2025年8月11日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：深圳市住房和建设局
地 址：深圳市福田区振华路8号设计大厦
联 系 人：杨工
电 话：0755-83786821
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：李工
电 话：0755-82078819、82077364转121
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：张工、王工
电 话：0755-82077536转118、103
中国远东国际招标有限公司
2025年8月8日
