参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称为采购代理机构）受深圳市住房和建设局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目于2025年2月5日发布采购公告，定于2025年2月17日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2025年2月17日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2025FE6523SZF-2
二、项目名称：深圳市保障性租赁住房项目认定政策实施效果调查、评价及完善建议技术支持
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
| 序号 | 投标人名称 | 资格响应文件 | 投标总价（人民币/元） |
| 1 | 深圳市德深城市发展咨询有限公司 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法定代表人证明书；4）法定代表人授权书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）招标代理服务费承诺书；7）投标报价。 结论：资格核查通过。 | ¥365,000.00 |
| 2 | 深圳市智享数字科技有限公司 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法定代表人证明书；4）法定代表人授权书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）招标代理服务费承诺书；7）投标报价。 结论：资格核查通过。 | ¥381,000.00 |
| 3 | 深圳市房地产和城市建设发展研究中心 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法定代表人证明书；4）法定代表人授权书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）招标代理服务费承诺书；7）投标报价。 结论：资格核查通过。 | ¥399,620.00 |
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名
1.候选中标（成交）供应商名单
| 序号 | 候选中标（成交）供应商名单 |
| 1 | 深圳市房地产和城市建设发展研究中心 |
| 2 | 深圳市智享数字科技有限公司 |
| 3 | 深圳市德深城市发展咨询有限公司 |
2.得分及排名
| 序号 | 投标供应商 | 价格评审评分 | 技术评审评分 | 商务评审评分 | 总分 | 排名 |
| 1 | 深圳市房地产和城市建设发展研究中心 | 8.22 | 33.16 | 55.00 | 96.38 | 1 |
| 2 | 深圳市智享数字科技有限公司 | 9.58 | 30.88 | 21.00 | 61.46 | 2 |
| 3 | 深圳市德深城市发展咨询有限公司 | 10.00 | 30.52 | 5.00 | 45.52 | 3 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市房地产和城市建设发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区华强北街道振兴路1号南楼二、三、四层
3.供应商电话：15602966593
4.中标（成交）金额：人民币叁拾玖万玖仟陆佰贰拾元整（¥399,620.00）
六、主要标的信息：
1.项目名称：深圳市保障性租赁住房项目认定政策实施效果调查、评价及完善建议技术支持
2.服务范围：深圳市住房和建设局
3.服务标准、服务要求：2023年8月，深圳市住房和建设局发布了《深圳市保障性租赁住房项目认定办法（试行）》（深建规〔2023〕4号），明确了深圳市各渠道房源认定为保障性租赁住房的条件和程序。该办法实施以来，深圳市保障性租赁住房项目认定工作有序推进，但实践中也遇到了一些新情况、新问题，有必要对该政策的实施情况开展调查，评估分析政策文件实施效果，为后续修改完善政策文件提供建议和支持。
4.服务期限：本项目服务期限自合同签订之日起一年，具体工作时间安排可根据采购方要求调整，自合同签订之日起生效。
七、评审专家名单：卿济民、刘标铭、朱春兰、傅卫东、张志
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：
人民币伍仟玖佰玖拾肆元整（¥5,994.00）
九、公告期限
2025年2月19日至2025年2月22日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：深圳市住房和建设局
地 址：深圳市福田区振华路8号设计大厦
联 系 人：张工
电 话：0755-83788126
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：陈工
电 话：0755-82078819、82077364转121
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：李工、王工
电 话：0755-82077536转109、103
中国远东国际招标有限公司
2025年2月19日
