参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2024年9月30日发布单一来源谈判邀请，定于2024年10月11日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行谈判和评审，2024年10月11日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2024FE1708SZF-2
二、项目名称：深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理情况调查及实施评估
三、投标供应商名称及报价：
| 包组 | 投标人名称 | 资格响应文件 | 应答总价 |
| A | 深圳市规划国土发展研究中心 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法定代表人证明书；4）法人授权委托证明书；5）投标报价；6）政府采购投标及履约承诺函；7）投标与合规承诺函；8）招标代理服务费承诺书；9）谈判供应商须为采购人邀请的供应商。 结论：资格核查通过。 | ¥504,000.00 |
四、候选中标（成交）供应商名单
| 序号 | 候选中标（成交）供应商名单 |
| 1 | 深圳市规划国土发展研究中心 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
3.供应商电话：0755-23965290
4.中标金额：人民币伍拾万肆仟元整（¥504,000.00）
5.成交理由：“深圳市规划国土发展研究中心”能最大限度满足谈判文件要求，能承诺履行合同、对采购人最为有利，推荐为成交候选人。
六、主要标的信息：
1.名称：深圳市农村城市化历史遗留违法建筑处理情况调查及实施评估
2.服务范围：深圳市规划和自然资源局
3.服务标准、服务内容：调查评估当前历史遗留违法建筑处理工作情况，提出处理工作完善的策略和建议，解决农村城市化历史遗留难题。
4.服务期限：项目服务期限为2025年2月1日-2026年1月31日。
七、评审专家名单：曾振平、武春江、杨文
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：
人民币柒仟伍佰陆拾元整（¥7,560.00）
九、公告期限
2024年10月14日至2024年10月17日
十、单一来源采购方式理由
（一）申请非公开招标的采购方式、理由
2016年以来，我局陆续组织开展历史遗留违法建筑处理工作实施评估及政策优化常规性项目，对历史遗留违法建筑处理政策和处理工作实施情况定期开展跟踪评估，为推进我市历史遗留违法建筑处理确认，解决农村城市化历史遗留问题提供技术支持。本项目选用单一来源采购方式确定委托单位的理由为以下三点：一是项目工作内容的专业性、复杂性、特殊性。项目内容涉及权属调查、规划土地审查、地价罚款标准等多项技术性工作，要求委托单位具备城市规划、土地管理和违法建筑处理政策等综合技术能力；二是项目工作内容的一致性、延续性。要求委托单位具有历史违建处理相关的丰富的专业知识、评估经验和数据基础，能够较好的保证工作的延续性和成果的一致性；三是数据特殊性要求。本项目实施过程中需要使用大量的历史违建普查申报、土地权属、规划依据等数据，如通过公开招标方式确定委托单位，存在一定的数据风险。
（二）参与非公开招标的供应商的产生方式、理由
从项目的安全性、公平性、专业性和延续性的角度出发，选取深圳市规划国土发展研究中心作为委托单位，理由如下：
1.基于工作的专业性。项目内容涉及权属调查、规划土地审查、地价罚款标准等多项技术性工作。深圳市规划国土发展研究中心是承担政府部门委托的规划、土地、交通、市政等各项业务的事业单位，有城市规划、土地管理、地理信息系统等多专业性技术人才，具备完成项目内容的专业技术能力。
2.基于工作的延续一致性。深圳市规划国土发展研究中心自2016年以来连续承担历史遗留违法建筑处理、违法建筑处置政策等相关研究项目，积累了丰富的历史违建处置数据基础、技术经验和政策储备，具备承担此项目的技术条件。
3.基于工作的数据安全性。深圳市规划国土发展研究中心长期以来承担深圳市规划和自然资源局大量关键数据课题的研究工作，有着严格的保密制度和优质安全的保密设备，能够保证特殊数据的安全性。
综上，依据《深圳经济特区政府采购条例》的第二十一条第（二）、（三）、（四）款规定，以及《深圳市规划和自然资源局政府采购管理制度》第十五条第二款，基于前期相关工作的延续性，工作的专业性、保密性，以及市规划国土发展研究中心职能定位，项目采用单一来源采购的方式确定供应商，供应商为深圳市规划国土发展研究中心。
十一、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十二、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：深圳市规划和自然资源局
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
联 系 人：杨文
电 话：0755-23930181
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：陈工
电 话：0755-82078819、82077364转121
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：黄工、王工
电 话：0755-82077536转107、103
中国远东国际招标有限公司
2024年10月14日
