参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2023年6月15日发布采购公告，定于2023年6月30日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2023年6月30日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2023FE5694SZF-2
二、项目名称：深圳地下空间现状梳理与全链条管理体系构建
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
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包组 |
投标人名称 |
资格响应文件 |
投标总价 （人民币/元） |
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A |
深圳市规划国土发展研究中心 |
1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。
结论：资格核查通过。 |
¥700,000.00 |
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A |
深圳市坪山规划和自然资源研究中心 |
1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。
结论：资格核查通过。 |
¥690,000.00 |
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A |
深圳市一统土地房地产评估工程咨询勘测有限公司 |
1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。
结论：资格核查通过。 |
¥696,000.00 |
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名
1.候选中标（成交）供应商名单
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序号 |
候选中标（成交）供应商名单 |
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1 |
深圳市规划国土发展研究中心 |
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2 |
深圳市坪山规划和自然资源研究中心 |
2.得分及排名
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序号 |
投标供应商 |
价格评审评分 |
技术评审评分 |
商务评审评分 |
其他评审评分 |
总分 |
排名 |
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1 |
深圳市规划国土发展研究中心 |
19.71 |
37.60 |
33.00 |
/ |
90.31 |
1 |
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2 |
深圳市坪山规划和自然资源研究中心 |
20.00 |
24.20 |
26.40 |
/ |
70.60 |
2 |
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3 |
深圳市一统土地房地产评估工程咨询勘测有限公司 |
19.83 |
19.20 |
14.00 |
/ |
53.03 |
3 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区新闻路61号山水宾馆4楼
3.供应商电话：18666112543
4.中标金额：人民币柒拾万元整（¥700,000.00）
六、主要标的信息：
1.名称：深圳地下空间现状梳理与全链条管理体系构建
2.服务范围：深圳市规划和自然资源局
3.服务标准、服务要求：（一）国家要求各地加强城市地下空间利用和市政基础设施建设的统筹，实现地下空间与地面空间协同
自2001年开始，国家开始陆续出台政策文件推进地下空间规划建设。《自然资源部关于全面开展国土空间规划工作的通知》中要求，将地下空间设施布局纳入国务院审批的市级国土空间总体规划审查要点，推进包括地下空间在内的“多规合一”。但目前，仅有北京、深圳、上海等一线城市出台了地下空间规划设计导则或建设管理办法。目前对地下空间开发利用，多以人防、轨道和市政工程为主，对地下空间整体性缺乏充分考虑。住房和城乡建设部2001年修正的《城市地下空间开发利用管理规定》，没有界定地下空间使用权；而《民法典》规定“建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立”，没有包含地下空间。因此，施工时常因分层确权问题引发建设推进困难，或开发后得不到产权，严重影响了开发者的积极性。住建部于2021年1月6日发布加强城市地下市政基础设施建设的指导意见，明确各地要根据地下空间实际状况和城市未来发展需要，合理部署各类设施的空间和规模，推广地下空间分层使用，提高地下空间使用效率。因此，在市域层面，需要结合国家的总体要求，结合深圳地下空间工作实际，对于地下空间规划、开发利用与管理进行统筹，指导深圳地下空间利用各项工作。
（二）深圳城市发展面临空间难以为继的问题，挖掘地上空间存量开发潜力的同时亟需统筹地下空间利用
在粤港澳大湾区发展背景下，国家赋予深圳建设中国特色社会主义先行示范区建设目标，需要发展空间予以承载。深圳由于土地等空间资源稀缺，向地下发展，也是有效破除环境资源瓶颈的路径之一。城市地下空间是重要的国土空间资源，是支撑城市绿色、低碳、健康发展的重要载体，也是城市发展的战略性空间。保护和科学利用城市地下空间是优化城市空间结构、完善城市空间功能、提升城市综合承载力的重要途径。
（三）统筹地下空间开发利用，对预防阻隔传染病传播、维护城市空间正义具有不可替代的重要作用
城市地下空间作为一个复杂综合的系统，其建设密度、空间布局与疫情的传播速度和防控管理成效有着密不可分的关系。疫情灾害是未来城市面临的新挑战，要求转变传统规划理念，更为重视地下空间。以往规划实践重心较为偏向地上空间布局等内容，地下空间规划处于配合位置，后疫情时代应在城市前期决策中着重考虑地下空间规划因素。同时要要求，结合城市防控单元引导地下空间发展，如划分城市防控的基础单元，在地下空间布局中预留战略留白用地，由此来协同城市防疫时期的封闭式管理与临时应急卫生设施搭建需要。
4.服务期限：合同签订后1年。
七、评审专家名单：龚敏红、俞绍武、梁红焱、蒋宇翔、胡世乐
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：
人民币壹万零伍佰元整（¥10,500.00）
九、公告期限
2023年6月30日至2023年7月3日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
名 称：深圳市规划和自然资源局
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号
联 系 人：徐科
电 话：0755-23965896
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：叶工
电 话：0755-82078819、82077364转101
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：黄工、王工
电 话：0755-82078819、82077364转107、103
中国远东国际招标有限公司
2023年6月30日
