参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2023年6月15日发布采购公告，定于2023年6月30日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2023年6月30日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2023FE5695SZF-2
二、项目名称：深圳市生产空间现状分析、供需论证与改革发展策略
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
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包组 |
投标人名称 |
资格响应文件 |
投标总价 （人民币/元） |
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A |
深圳市规划国土发展研究中心 |
1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。
结论：资格核查通过。 |
¥600,000.00 |
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A |
深圳市坪山规划和自然资源研究中心 |
1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。
结论：资格核查通过。 |
¥590,000.00 |
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A |
深圳市龙华区发展研究院 |
1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书。
结论：资格核查通过。 |
¥596,000.00 |
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名
1.候选中标（成交）供应商名单
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序号 |
候选中标（成交）供应商名单 |
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1 |
深圳市规划国土发展研究中心 |
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2 |
深圳市坪山规划和自然资源研究中心 |
2.得分及排名
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序号 |
投标供应商 |
价格评审评分 |
技术评审评分 |
商务评审评分 |
其他评审评分 |
总分 |
排名 |
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1 |
深圳市规划国土发展研究中心 |
19.67 |
36.95 |
36.00 |
/ |
92.62 |
1 |
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2 |
深圳市坪山规划和自然资源研究中心 |
20.00 |
27.70 |
24.00 |
/ |
71.70 |
2 |
|
3 |
深圳市龙华区发展研究院 |
19.80 |
25.20 |
17.00 |
/ |
62.00 |
3 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市规划国土发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区新闻路61号山水宾馆4楼
3.供应商电话：18666112543
4.中标金额：人民币陆拾万元整（¥600,000.00）
六、主要标的信息：
1.名称：深圳市生产空间现状分析、供需论证与改革发展策略
2.服务范围：深圳市规划和自然资源局
3.服务标准、服务要求：（一）应对全球经济“长期性停滞”态势，鼓励经济高质量发展，对以精细化生产空间助力高质量产业发展提出新期待
近年来，世界秩序重构，技术革命驱动，新冠肺炎疫情冲击，经济全球化发展环境变化莫测，影响到中国原有外向型发展模式。在这一特殊发展时期，中国产业发展不仅需要在“三期叠加”压力之下实现平稳过渡，还需要为经济发展提供新动能。2019年2月，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出“构建具有国际竞争力的现代产业体系”、“深化供给侧结构性改革，着力培育发展新产业、新业态、新模式，支持传统产业改造升级，加快发展先进制造业和现代服务业”等要求，从产业转型上鼓励探索生产发展新模式，创新工业用地空间布局。2020年6月，深圳市规划和自然资源局印发《关于打造高品质产业发展空间促进实体经济高质量发展的实施方案》，提出打造“两个100平方公里产业空间”增强硬实力，通过加强产业空间管理运营提升软实力，为深圳未来高质量可持续发展提供有力支撑。对以产业空间为主的生产空间进行管理、谋划，实现生产要素的高质量供应，将为城市高质量发展持续打造高品质生产空间。
（二）深圳着力构建“20+8”战略性新兴产业集群，对以高品质生产空间供给推动产业转型升级提出新要求
深圳出台《关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》，提出培育发展壮大“20+8”产业集群，提出加大园区土地连片整备力度，实施区域生态环境评价，为战略性新兴产业发展提供坚实的空间保障。目前，深圳生产空间错配问题突出，一方面，商业空间过剩，老旧写字楼和产业园区因无法满足企业需求而闲置问题突出；另一方面，高精尖轻产业发展空间严重不足，亟须寻求高品质大面积产业空间。因此，开展深圳市生产空间现状分析和供需论证，对改革发展策略进行研究，将为深圳打造“20+8”战略性新兴产业集群提供强用力的支撑。
（三）统筹生产、生活、生态空间布局，满足人民美好生活需要，对以集约型生产空间促进“三生”空间融合指明新方向
2019年5月，《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》中指出，“科学布局生产空间、生活空间、生态空间，是加快形成绿色生产方式和生活方式、推进生态文明建设、建设美丽中国的关键举措”。因此，统筹生产、生活、生态空间布局既是新时期国土空间开发与优化的重要转向，也是推动美丽中国建设的重要抓手，又是解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间矛盾的重要实践途径。促进“三生”空间融合发展要坚持以人为中心，在保障生态空间和生活空间质量的前提下，对各类生产空间进行合理配置与布局，形成保护生态、有利生产、方便生活的美好格局。为着力破解“三生”空间统筹优化，科学推进美丽中国建设，满足人民美好生活需要，亟需推动生产空间高效集约利用。
4.服务期限：合同签订后1年。
七、评审专家名单：龚敏红、俞绍武、梁红焱、蒋宇翔、胡世乐
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（深财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费计：
人民币玖仟元整（¥9,000.00）
九、公告期限
2023年6月30日至2023年7月3日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
名 称：深圳市规划和自然资源局
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号
联 系 人：徐科
电 话：0755-23965896
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：叶工
电 话：0755-82078819、82077364转101
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：黄工、王工
电 话：0755-82078819、82077364转107、103
中国远东国际招标有限公司
2023年6月30日
