参照国家、深圳市的有关法律法规和政策规定，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2022年4月24日发布单一来源谈判邀请，定于2022年5月4日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行谈判和评审，2022年5月4日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：

一、项目编号：0722-2022FE4219SZF-2

二、项目名称：深圳市违法建设违法收入相关规范制订及技术支持

三、成交信息

1.供应商名称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）

2.供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号土地房产交易大厦附楼深圳房地产评估中心。

3.供应商电话：13824375959

4.成交金额：人民币伍拾玖万陆仟元整（¥596,000.00）

5.成交理由：“深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）”能最大限度满足谈判文件要求，能承诺履行合同、对采购人最为有利，推荐为成交候选人。

四、主要标的信息：

1.名称：深圳市违法建设违法收入相关规范制订及技术支持

2.服务范围：深圳市规划和自然资源局

3.服务标准、服务要求：近年来，随着我市土地供应结构改变、产业结构升级以及经济利益驱动等因素的变化，市场上出现了违规改建、扩建、加建等违法建筑。此类违法建筑的查处是近年来各区查违工作的重点。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。《住房和城乡建设部关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第十一条规定：第八条所称违法收入按照新建、扩建、改建的存在违反城乡规划事实的建筑物、构筑物单体出售所得价款计算，出售所得价款明显低于同类房地产市场价格的，处罚机关应当委托有资质的房地产评估机构评估确定。

关于违法收入，现行的法律法规对其界定存在争议，且最新修订实施的《行政处罚法》中对违法所得的表述为“实施违法行为所取得的款项”，因此，在实际执法中违法收入是否应扣减必要成本支出等存在不确定性；同时，违法收入的评估技术体系尚不完善，各评估机构对同一工程实施评估的价格差异较大，使得各区在适用违法收入时面临较大的行政风险，也给我市的查违工作带来较大困扰。因此，结合实际执法工作需要，拟开展违法收入的认定及评估体系构建工作，为全市违法建筑查处中适用违法收入评估提供参考。

4.服务期限：自合同签订之日起一年内。

五、谈判小组名单：刘一、张帆、陈芳

六、代理服务收费标准及金额：

参照深圳（国家）有关招标代理服务费的标准计收，

计：人民币捌仟玖佰肆拾元整（¥8,940.00）

七、公告期限

自本公告发布之日起3日。

八、其他补充事宜

1.投标人名称、报价及资格响应情况：

2. 预成交供应商：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心（深圳市地质环境监测中心）

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：深圳市规划和自然资源局

地    址：深圳市福田区红荔西路8009号

联 系 人：张工

电    话：0755-83949184

2.采购代理机构信息

名    称：中国远东国际招标有限公司

地    址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联 系 人：杜工

电    话：0755-82078819、82077364转101

传    真：0755-82077519

邮    箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：黄工、王工

电 话：0755-82077536 转 107、103

                             中国远东国际招标有限公司

                       2022年5月7日