参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司（以下简称采购代理机构）受深圳市规划和自然资源局（以下简称为采购人）委托实施采购，本项目2022年4月15日发布采购公告，定于2022年4月26日在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼进行开标和评审，2022年4月26日定标。现中标（成交）结果已经采购单位确认，特此公告如下：
一、项目编号：0722-2022FE4250SZF-2
二、项目名称：2021-2022年深汕特别合作区土地征收审查技术支持
三、投标供应商名称、资格响应情况及报价：
包组 | 投标人名称 | 资格响应文件 | 投标总价 （人民币/元） |
A | 深圳市微志天管理咨询有限公司 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书；9）深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。
结论：资格核查通过。 | ¥913,277.00 |
A | 深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书；9）深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。
结论：资格核查通过。 | ¥912,000.00 |
A | 深圳市迈亚经济科技研究中心 | 1）营业执照（或注册登记的证明文件）；2）税务登记证；3）法人代表证明书；4）法人授权委托证明书；5）政府采购投标及履约承诺函；6）投标与合规承诺函；7）投标报价；8）招标代理服务费承诺书；9）深圳市政府采购供应商注册卡或供应商网上注册信息截图。
结论：资格核查通过。 | ¥928,600.00 |
四、候选中标（成交）供应商名单、得分及排名
1.候选中标（成交）供应商名单
序号 | 候选中标（成交）供应商名单 |
1 | 深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心 |
2 | 深圳市微志天管理咨询有限公司 |
2.得分及排名
序号 | 投标供应商 | 价格评审评分 | 技术评审评分 | 商务评审评分 | 其他评审评分 | 总分 | 排名 |
1 | 深圳市微志天管理咨询有限公司 | 9.99 | 27.20 | 19.00 | 0.00 | 56.19 | 2 |
2 | 深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心 | 10.00 | 35.40 | 51.00 | 0.00 | 96.40 | 1 |
3 | 深圳市迈亚经济科技研究中心 | 9.82 | 25.80 | 15.00 | 0.00 | 50.62 | 3 |
五、中标（成交）信息
1.供应商名称：深圳市自然资源和不动产评估发展研究中心
2.供应商地址：深圳市福田区红荔西路8009号土地房产交易大厦附楼一楼
3.供应商电话：13760413349
4.中标金额：人民币玖拾壹万贰仟元整（¥912,000.00）
六、主要标的信息：
1.名称：深圳市土地整备与土地储备管理优化与相关制度设计
2.服务范围：深圳市规划和自然资源局
3.服务标准、服务内容：2021年2月，广东省人民政府发布了《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项调整由广州、深圳市实施的决定》（粤府令第281号，以下简称“281号令”），明确提出将“深汕特别合作区省管权限土地征收审批事项”的权限下放至深圳市政府，具体由深圳市自然资源主管局负责审查、深圳市政府负责审批。
根据《土地管理法实施条例》规定，合作区在征地审批报市政府之前，应对征地的必要性、合理性、是否符合《土地管理法》第四十五条规定的为了公共利益确需征收土地的情形以及是否符合法定程序进行审查。但由于我市于2004年全面城市化转地后，所有土地均征转为国有土地，因此我局仅做过农用地转用方案审查，并未做过土地征收方案的审查工作，且根据《土地管理法》规定土地征收原本由国务院和省级人民政府两级负责审批，我市现行土地管理机制并未涉及土地征收审查审批环节，因此该领域属于空白状态，加之2020年新修订的《土地管理法》对征地程序做了重大调整，对征地程序要求更严格。综上，鉴于征地审查审批涉及国家、广东省法律、法规、规范性文件较多，程序要求严格、对报批材料审查要求较高，法律专业性较强，且直接关系到被征地农民的合法权益，因此亟需土地管理领域专业研究机构对土地征收审查审批中涉及的程序、标准进行研究，为我局征地审查提供技术支撑，保障土地征收工作合法合规进行。
4. 服务期限：本项目服务期限为合同签订后12个月。
七、评审专家名单：张文、李春梅、刘助翔、梁红焱、邹燕茹
八、代理服务收费标准及金额：
按深圳市财政局（财购[2018]27号）文件的精神收取，招标代理服务费，
计：人民币壹万叁仟陆佰捌拾元整（¥13,680.00）
九、公告期限
2022年4月29日至2022年5月2日
十、其他补充事宜
1.投标供应商认为中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应当自本公告发布之日起七个工作日内以书面形式提出质疑。请质疑供应商根据深圳公共资源交易中心网（www.szzfcg.cn）/深圳政府采购智慧平台（http://zfcg.szggzy.com:8081/）所发布的质疑指引、质疑函模板填写质疑函并提交质疑材料。
2.质疑材料可以采用现场或邮寄方式提交，采用邮寄方式提交的，交邮时间应在本公告发布之日起七个工作日内。现场提交、邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B。
十一、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系
名 称：深圳市规划和自然资源局
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号
联 系 人：张工
电 话：0755-83949184
2.采购代理机构信息
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联 系 人：杜工
电 话：0755-82078819、82077364转101
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：黄工、王工
电 话：0755-82078819、82077364转107、103
中国远东国际招标有限公司
2022年4月29日
