文件编码:0722-196FE415SZF
根据国家有关招投标及政府采购的法律法规、《深圳经济特区政府采购条例》和《深圳经济特区政府采购条例实施细则》的有关规定，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局的委托，为坪山区办公、公寓、研发用房现状调查及监管研究[招标编号：PSDL2019151418（2019XY1037PS）]进行国内公开招标。本项目适用政府采购法的相关法律法规和政策，采用国内公开招标的采购方式，欢迎有相应资质和能力的合格投标人参加本次投标。
1、 项目内容及需求：
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项目内容 |
坪山区办公、公寓、研发用房现状调查及监管研究 |
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数量 |
1项 |
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服务期限 |
本项目完成期限要求为自合同签订之日起12个月内完成。 具体工作进度安排如下：合同签订1个月内，提交初步方案；合同签订6个月内，提交中期成果，并经相关会议审议通过；合同签订1年内，提交最终成果，报分管区领导主持专题会议评估后结题。 本项目最终成果经采购方评审通过后，供应商须在1年内为本项目有关的事务进行跟踪服务，对项目涉及到的内容变更等事务由供应商无偿提供服务。 |
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用途 |
根据《市规划国土委关于印发<关于进一步加强商业办公研发用房建筑设计管理工作的通知>的通知》（深规土规[2017]1号），对商业、办公、研发用房提出细化管理要求，严控此类用房违规改建、改变使用功能。为加强坪山区房地产市场监管，促进房地产市场健康平稳发展，同时推动打造坪山区高端新型商务空间，加快各类优质产业项目入驻，有必要全面梳理和调查研究全区商业办公、公寓、研发用房的存量、分布格局等情况，与房地产市场相关的统计数据信息进行整合，摸清该类用房建设、销售、后续管理中存在的问题，同时参考其它区关于办公、公寓及研发用房等房地产项目监管方法，提出进一步加强坪山区办公、公寓及研发用房等房地产项目监管的工作建议，为坪山区房地产市场监测、规划、调控提供数据支持。 |
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采购需求 |
项目目的及研究目标： 1、坪山区商业办公、公寓、研发用房现状调查，包括基本情况、存在问题等； 2、坪山区商业办公、公寓、研发用房需求调查； 3、结合坪山区十三五规划，研判商业办公、公寓、研发用房市场的供应潜力和发展趋势； 4、在上述资料收集基础上，对坪山区办公、公寓、研发用房的监管提出相关政策建议，促进坪山区房地产市场健康平稳发展。 |
详细的项目内容及需求详见招标文件第四章用户需求书。
2、 项目招标预算金额：¥1,500,000.00（人民币壹佰伍拾万圆整）
3、 合格投标人指：
1) 投标人必须为能够为本项目提供货物、工程或服务的法人或其他组织；
2) 投标人必须具有深圳市政府采购注册供应商资格（供应商注册网址http://www.szzfcg.cn）；
3) 参与政府采购项目投标的供应商近三年内无行贿犯罪记录；
4) 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、以及不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况；
5) 投标人符合财政部和深圳市财政委员会关于诚信管理的要求，须提供通过以下5个官网的信用信息查询记录网络截图件并加盖投标人公章：
① 信用中国网（www.creditchina.gov.cn）
② 中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）
③ 深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）
④ 深圳市政府采购网（www.cgzx.sz.gov.cn）
⑤ 国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）
其中“国家企业信用信息公示系统”查询需提供《企业信用信息公示报告》完整打印件；
其中非企业法人无需提供“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”中的相应材料；
6) 本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
4、 项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。
5、 洽购招标文件时需要提供（均需加盖公章）：
1) 营业执照副本复印件
2) 深圳市政府采购供应商注册信息卡复印件或供应商注册信息网络截图件
3) 法定代表人或负责人证明书及授权委托书原件（附身份证复印件）
6、 文件售价：招标文件于2019年4月2日至2019年4月10日，每个工作日9:30时至11:30时，14:30时至17:00时（北京时间）洽购。本招标文件每包售价人民币500元（现金），售后不退。若邮寄，相关费用由购买方负责（邮费人民币100元/套）。采购代理机构将不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。
7、 洽购招标文件：
地址：远东开评标中心（深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦15楼）
联系人：郜工、陈工
电话：0755-83629806、83629816、83629826
传真：0755-82077519、82078847
邮箱：dept1@zgyd11.com、info@zgyd11.com
8、 递交投标文件截止时间和地点：投标文件于2019年4月15日14:00时至14:30时（北京时间）时间段内递交到开标地点。采购代理机构只接受在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的投标文件。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
9、 开标时间及开标地点：兹定于2019年4月15日14:30时（北京时间）在深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B公开开标。届时请参加投标人法定代表人或其授权代表出席开标仪式。
10、 投标保证金：根据《深圳市财政委员会关于规范政府采购项目投标保证金和履约保证金管理的通知》，已在深圳市政府采购中心注册并预交了壹万元投标保证金的供应商，可直接参与所有项目投标而不用再交投标保证金。供应商注册办法请查询深圳政府采购网站（http://www.cgzx.sz.gov.cn/），或拨打咨询电话0755-83938966。
11、 评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法，其中：价格部分20分；技术部分47分；商务部分33分。详细的评分因素和标准见招标文件。
12、 公告期限：
自招标公告发布之日起5个工作日。
13、 查询网址：
深圳市政府采购网 http://www.szzfcg.cn/
深圳市坪山区公共资源交易中心网 http://ps.szzfcg.cn/
中国远东国际招标有限公司采购代理网 http://www.zgyd11.com/
14、 采购人信息：
名 称：深圳市规划和国土资源委员会坪山管理局
地 址：深圳市坪山区龙坪路6号
联系人：贺艳
电 话：0755-28297921
15、 采购代理机构信息：
名 称： 中国远东国际招标有限公司
地 址： 深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B
联系人： 郜工、陈工、凌工
电 话：（洽购招标文件）0755-83629806、83629816、83629826
（其它咨询）0755-82078919、82077364转108
传 真： 0755-82077519、82078847
邮 箱： info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com
网 址： www.zgyd11.com
采购代理机构：
中国远东国际招标有限公司
2019年4月2日
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请认真仔细阅读项目公告，除依法停止采购外，
一旦支付，任何情况下都不予退还！
