（招标编号：0722-2022FE0228YY0）

1. 招标条件

本招标项目北京大区2022年持有型商业项目费用及固投类监理服务已具备招标条件，项目业主为中粮地产（北京）有限公司、西单大悦城有限公司、中粮地产投资（北京）有限公司、北京金色时枫房地产开发有限公司、北京弘泰基业房地产有限公司、北京恒合悦兴置业有限公司、北京中粮广场发展有限公司，现对该项目进行国内公开招标。

2. 招标范围

2.1项目名称及建设地点：

项目名称：北京大区2022年持有型商业项目费用及固投类监理服务。

建设地点： 西城、东城、朝阳、大兴、顺义、海淀

2.2 招标范围：

一标段：西单大悦城、中粮广场、大兴大悦春风里三个持有型改造项目进行固投类、费用类拆改监理服务

二标段：朝阳大悦城、祥云小镇、海淀永丰悦界三个持有型改造项目进行固投类、费用类拆改监理服务

本次招标监理范围为北京大区2022年持有型商业项目费用及固投类项目监理工作。

1）改造范围内包括但不限于结构改造、装饰装修、给排水、暖通空调、电气、消防、弱电、幕墙工程、拆除工程、电梯工程、标识导识等所有改造工程的监理工作；

2）施工过程中的安全、质量、进度等控制；

3）施工过程中的质量控制；核查工程使用的主要材料、构配件及设备的质量证明文件及质量检查；

4）进行工程建设合同管理，审查设计变更、洽商、签证等；

5）施工过程中的生产、消防等安全控制；

6）协调解决施工过程中与本工程有关的纠纷；

7）施工过程中的造价控制；

8）进度款工程量复核，配合完成结算工作

9）根据物业要求，办理相关人员进场手续。

2.3   本项目的监理服务期限要求：详见报价单，实际进场日期以甲方书面通知为准。

2.4质量要求：合格。

3.  投标人资格要求（一、二标段）

3.1资质要求：本次招标要求投标人具备有效的营业执照，在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格、有建设部颁发的房屋建筑工程甲级监理资质。中央、军队在京的监理单位和外省市进京的监理单位还应当持有市建委注册登记或者审批手续。投标人须具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2总监理工程师要求：拟派总监理工程师须具有房屋建筑工程注册监理工程师执业资格。

3.3信用要求：在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入失信被执行人。

3.4本项目不接受联合体投标。

4．投标报名及招标文件购买办法

（1）凡有意参加投标者，请于2022年3月28日至2022年4月1日（每天9:00-11:30，14:30-17:00，周六、周日及法定节假日除外），

（2）获取方式为线上。获取方式指引：

进入www.zgyd11.com之后找到并点击相应《招标（采购）公告》→点击“领取文件”→选择“前往注册”或“前往登录”→已有账号者输入“账号”及“密码”登录→点击“领取文件”→依指引进行扫码缴费（如线上收取）→缴款成功后下载标书→点击“查看订单”查看购买凭证。如未注册的供应商点击“前往注册”后进行登录和下载招标文件，下载过招标文件的供应商可根据账号密码登录https://yonbip.yonyou.com/ 卖家服务工作台查看相应信息并进行投标操作。

3）招标文件收费：人民币500元/套，概不退还。

5．投标文件的递交时间与地点

（1）投标截止时间及开标时间：2022年4月18日上午09：30（北京时间）。

（2）线下开标地点：中国远东国际招标有限公司1层会议室（北京市朝阳区和平街东土城路甲9号）。

（3）投标文件请于开标当日（投标截止时间之前）递交至开标地点。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（4）届时请投标人派代表参加开标仪式。

（5）如有变化请以书面通知为准。

* 本项目采用电子化招标采购，按要求加密上传并成功解密的《投标文件》为投标人参与本项招标活动的法定依据。

 (1) 、供应商应在投标截止时间前登陆“远东招标（http://www.cfet.com.cn/）” →“远东数智采电子平台（友云采）”，按要求将《投标文件》原件的清晰电子文档（如PDF）加密上传至“远东数智采电子平台（友云采）https://pur.diwork.com/yuandong/home.html”。

(2) 、《投标文件》电子文档的加密与解密

《投标文件》电子文档加密上传时已将解密时间节点强设在投标截止时间后。

（3）、投标人参与开标的方式

(A) 、线上 

   供应商登陆“远东招标（http://www.cfet.com.cn/）” →“远东数智采电子平台（友云采）https://pur.diwork.com/yuandong/home.html”，在首页“开标大厅”点击有关项目可及时查看发布的已开标信息。

(B) 、开标现场

   欢迎供应商前往开标地点现场参与及观摩开标仪式。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/)、中国远东国际招标有限公司深圳分公司（http://www.zgyd11.com/）上发布。

7. 联系方式

招 标 人： 中粮地产（北京）有限公司

地    址：北京市东城区建国门内大街8号中粮广场B座

联 系 人: 穆工

电    话：13811128781                               

招标代理机构：中国远东国际招标有限公司

地    址：北京市朝阳区和平街东土城路甲9号

联 系 人：刘工、李工、尹工

电    话：13273168074

电子信箱：yinyi@cfet.com.cn

大悦城控股招采监督联络方式

座机：010-85005963

手机：13910524785