中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托，为深圳市2020-2021年度建设项目选址初审(含紧急重大项目选址)、用地预审、土地供应方案报批相关工作技术支持和跟踪服务（招标编号：2020XY2122SZGT）进行国内公开招标。本项目参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，欢迎有相应资质和能力的合格投标人参加本次投标。
一、采购内容：本次招标共计 1个包，投标人须以包为单位对其中全部内容进行投标，不得拆分。
序号 | 事项 | 具体要求 |
1 | 服务内容 | 深圳市2020-2021年度建设项目选址初审(含紧急重大项目选址)、用地预审、土地供应方案报批相关工作技术支持和跟踪服务 |
2 | 数量 | 1项 |
3 | 服务期限 | 项目服务期限自合同签订之日起12个月以内。遇有特殊情况，经甲乙双方协商后服务期限可适当延长。 |
4 | 项目简述及采购需求 | 《广东省人民代表大会常务委员会关于在广州、深圳市调整实施本省有关地方性法规规定的决定》（广东省第十二届人民代表大会常务委员会第83号公告）规定，国家和省批准、核准的建设项目规划选址意见书核发，本项行政许可的实施机关由省住房城乡建设主管部门调整为广州市、深圳市城乡规划主管部门。《广东省城乡规划条例》第三十二条规定，跨行政区域的建设项目，由项目所在地的共同上一级人民政府城乡规划主管部门核发选址意见书。对于跨地市的国家、省级建设项目（铁路、高速公路等），由省自然资源厅核发项目选址意见书，市局、管理局分别出具市级、区级城乡规划主管部门初审意见。依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《建设项目用地预审管理办法》等规定，在建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门必须对建设项目用地进行预审。同时，文件还规定建设项目用地实行分级预审，项目预审的审批权限为自然资源部或省自然资源厅，市自然资源管理部门需按照相关要求，提交用地预审转报方案。根据《广东省人民政府关于将一批省级行政职权事项继续委托各地级以上市实施的决定》（粤府〔2019〕16号），部分原由省自然资源厅建设项目用地预审事项委托我局行使，我局需依照调整后相关工作流程开展用地预审工作。 2016年11月，市政府下发《深圳市人民政府关于印发全面深化规划国土体制机制改革方案的通知》（深府函〔2016〕259号），对以划拨或协议方式供应的建设用地、划定管理范围线委托管理的非城市建设用地：市投市建的项目，按现行程序报市政府审批，并负责做好相关备案、监管工作。 我市土地资源难以为继与城市发展对土地日益增长需求的矛盾不断激化，随着城市化的快速发展，农村集体用地的征用与建设，可开发利用的建设用地越来越少，深圳市面临着土地难以为继的现实状况。土地供应精细化管理和落实全市住房建设规划，需要年度商品住房、保障性住房和公共服务设施建设提供规划用地选址支撑。近年来，规划和自然资源局在编制近期建设规划、年度实施计划、住房建设规划年度实施计划同时建立了商品住房、保障性住房和公共服务设施用地选址的研究机制，加强了规划实施力度，重点落实保障了我市的人才安居工作。 |
5 | 服务属性 | 非长期服务项目 |
二、项目预算金额：人民币肆佰陆拾陆万圆整（¥4,660,000.00）。
三、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实，本项目不允许进口产品或服务参与投标。
四、投标人资格要求：
中华人民共和国境内注册的独立法人或非法人组织（提供证明文件复印件）；
具有深圳市政府采购注册供应商资格（供应商注册网址：http://www.cgzx.sz.gov.cn ）；
投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；
投标人及其法定代表人参与政府采购项目投标近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）在经营活动中没有重大违法记录（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
投标人及其法定代表人近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
投标人在招标投标活动中无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间或涉嫌串通投标、弄虚作假并正在接受主管部门调查的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
投标人无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采购网（www.cgzx.sz.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
本项目不允许联合体参与投标，不允许转包、分包。
五、《招标文件》获取方式、收费、获取时间、地点：
1、《招标（采购）文件》获取方式为线上：
（1）凡已登记为普通会员的投标参与人：登陆“远东（深圳）电子交易平台（https://sz.bibeinfo.com）”\登陆官网“www.zgyd11.com” 点击右上角 “远东（深圳）电子交易平台”→点击打开项目招标采购公告→点击公告下方的“下载”→依程序指引网上登记→依程序指引进行微信扫码缴费（务必按缴费留言规则留言）→缴费确认→生成并保存（打印）收据→下载并保存《招标（采购）文件》；
① 下载招标文件操作手册（投标人）：登陆“远东（深圳）电子交易平台（https://sz.bibeinfo.com）”，在网页首页右下方“服务指南”下载；
② 缴费留言规则：机构名简称+项目编号中间4位数字+包组号（例如有C包），例如“国泰XY1039C”；
（2）未注册为普通会员的投标参与人，应先免费简易登记为普通会员：登陆官网“www.zgyd11.com”→点击右上角“注册会员”→简易登记→通过成为普通会员。
① 注册会员流程：登陆“远东（深圳）电子交易平台（https://sz.bibeinfo.com）”，在网页首页右下方“服务指南”下载。
（3）投标参与人成为普通会员后，扫码（官网“www.zgyd11.com”下方）关注我司微信公众号“中国远东国际招标深圳分公司”并账号绑定（普通会员登记信息），及时收到所参与项目的招标采购流程相关公告信息推送。
2、《招标文件》收费：人民币500元/套（现金），概不退还。
3、《招标文件》获取时间、联系方式（地址）：
（1）时间：2020年4月13日起至2020年4月22日，每天上午9:10至12:00、下午14:10至17:00（节假日除外）
（2）咨询电话：0755-83629832、83629856、82078119转101、102
（3）阅标地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼-远东开评标中心
（4）电话：0755-83629832、83629856转101、102
（5）e-Mail: info@zgyd11.com
六、递交投标文件截止时间、开标时间和地点：
1、递交投标文件时间：2020年4月24日下午14时00分～14时30分（北京时间）。
2、投标截止及开标时间：2020年4月24日下午14时30分（北京时间）。采购代理机构接受：在截标当日由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的且密封完好的投标文件、或投标人法定代表人或授权代表通过合法途径实名邮寄且密封完好未破损的投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3、开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。届时欢迎投标人法定代表人或授权代表出席开标仪式。
在保证正常开标秩序的前提下，采购代理机构可依规允许除投标人及其代表之外的其他人员观摩开标活动。
七、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法。详细的评分因素和标准见招标文件。
八、发布媒介与公告期限：
1、发布媒介：
深圳市政府采购中心：http://www.cgzx.sz.gov.cn/
中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com
2、公告期限：自招标公告发布之日起5个工作日。
九、采购人信息：
名 称：深圳市规划和自然资源局
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号
联系人：张工
电 话：0755-83949184
十、采购代理机构信息：
名 称：中国远东国际招标有限公司
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系人：郜工、王工、黄工
电 话：（《招标文件》获取咨询）0755-83629806、83629816、83629826
（其他咨询）0755-82078819、82077364转121、103、107
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
中国远东国际招标有限公司
2020年4月13日
请使用微信扫描支付
请认真仔细阅读项目公告，除依法停止采购外，
一旦支付，任何情况下都不予退还！
