中国远东国际招标有限公司(以下简称“招标代理机构”)受招标人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。

二、项目基本情况

1、项目编号：0722-2023FE4371SZF-1

2、项目名称：物业服务项目

3、项目预算金额：人民币伍佰叁拾万元整（¥5,300,000.00）

4、项目最高限价：人民币伍佰叁拾万元整（¥5,300,000.00）

4、采购需求：物业服务为我单位提供建筑的维护保养、主要设备设施维护保养、环境卫生清洁、绿化服务、消杀服务、会务服务、安保服务、24小时值班服务、酒店弱电系统及网络服务、综合服务等服务，详见用户需求书。

5、合同履行期限（服务期限）：从合同签订之日起至1年。拟新采购的服务合同一年一签，招标人将根据其履约情况决定是否续签，续签协议一年一签，总服务期限不超过3年。

6、服务属性：本项目为长期服务项目。

三、申请人的资格要求：

1、满足相关法律法规的规定，包括但不限于：

(1)中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其它组织，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(3)投标人及其法定代表人参与招标活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(4)内部管理机制健全，具有较强的风险控制能力，近三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）未发生重大金融风险及重大违法违规事件（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(5)公司负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同公司，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(6)符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等2个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单”（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；

(7)法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目的特定资格要求：无

3、本项目不接受联合体投标，不允许非法分包、转包。

四、招标文件获取方式、收费、获取时间、地点：

1、时间：2023年8月11日至2023年8月18日17时（北京时间）。

2、获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。

3、本采购文件收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：0755-83629832、82078919转101、121  

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。

五、递交投标文件截止时间、开标时间和地点：

1、递交投标文件时间：2023年9月1日上午9时00分～9时30分（北京时间）。

2、投标截止及开标时间：2023年9月1日上午9时30分（北京时间）。

（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22B中国远东国际招标有限公司深圳分公司，收件人：凌女士，联系电话：0755-82077364转108。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

4、开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。

参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。

其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布媒介

中国招标投标公共服务平台：http://www.cebpubservice.com/

中国远东国际招标有限公司采购代理网：http://www.zgyd11.com/

中国采购与招标网：http://www.chinabidding.com.cn/

八、其他补充事宜

1、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法，其中：价格部分10分；商务部分52分；技术部分38分。详细的评分因素和标准见招标文件。

2、投标保证金：

2.1、投标保证金：人民币壹拾万零陆仟元整（¥106,000.00）

2.2、缴纳时间与方式：投标人缴纳投标保证金截止时间与投标文件的递交截止时间一致（不接受现金方式递交的投标保证金）。

2.3、缴纳银行信息：

收款人：中国远东国际招标有限公司

开户银行：中国建设银行北京玉泉支行

银行账号：6232810010000200974

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名      称： 深圳市金百合大酒店有限公司

地      址： 深圳市南山区西丽街道西丽湖路4038号

联系人姓名： 王先生

电      话： 0755-26626666-6084

2.招标代理机构信息

名      称：中国远东国际招标有限公司

地      址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联  系  人：叶女士

电      话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、83629816、83629826

（其他咨询）0755-82078819、82077364转121

传      真：0755-82077519

邮      箱：info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：凌女士、李先生

电    话：0755-82078919、82077364转108

招标代理机构：

     中国远东国际招标有限公司

   2023年8月11日