参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。
一、项目概况
深圳市生产空间现状分析、供需论证与改革发展策略采购项目的潜在投标人应登录“远东招标深圳（www.zgyd11.com）”下载获取招标文件，并于2023年6月26日14时30分（北京时间）前递交投标文件。
1.项目编号：0722-2023FE5695SZF-2
2.项目名称：深圳市生产空间现状分析、供需论证与改革发展策略
3.预算金额：人民币陆拾万元整（¥600,000.00）
4.最高限价：人民币陆拾万元整（¥600,000.00）
5.采购需求：
（一）应对全球经济“长期性停滞”态势，鼓励经济高质量发展，对以精细化生产空间助力高质量产业发展提出新期待
近年来，世界秩序重构，技术革命驱动，新冠肺炎疫情冲击，经济全球化发展环境变化莫测，影响到中国原有外向型发展模式。在这一特殊发展时期，中国产业发展不仅需要在“三期叠加”压力之下实现平稳过渡，还需要为经济发展提供新动能。2019年2月，中共中央、国务院印发《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出“构建具有国际竞争力的现代产业体系”、“深化供给侧结构性改革，着力培育发展新产业、新业态、新模式，支持传统产业改造升级，加快发展先进制造业和现代服务业”等要求，从产业转型上鼓励探索生产发展新模式，创新工业用地空间布局。2020年6月，深圳市规划和自然资源局印发《关于打造高品质产业发展空间促进实体经济高质量发展的实施方案》，提出打造“两个100平方公里产业空间”增强硬实力，通过加强产业空间管理运营提升软实力，为深圳未来高质量可持续发展提供有力支撑。对以产业空间为主的生产空间进行管理、谋划，实现生产要素的高质量供应，将为城市高质量发展持续打造高品质生产空间。
（二）深圳着力构建“20+8”战略性新兴产业集群，对以高品质生产空间供给推动产业转型升级提出新要求
深圳出台《关于发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》，提出培育发展壮大“20+8”产业集群，提出加大园区土地连片整备力度，实施区域生态环境评价，为战略性新兴产业发展提供坚实的空间保障。目前，深圳生产空间错配问题突出，一方面，商业空间过剩，老旧写字楼和产业园区因无法满足企业需求而闲置问题突出；另一方面，高精尖轻产业发展空间严重不足，亟须寻求高品质大面积产业空间。因此，开展深圳市生产空间现状分析和供需论证，对改革发展策略进行研究，将为深圳打造“20+8”战略性新兴产业集群提供强用力的支撑。
（三）统筹生产、生活、生态空间布局，满足人民美好生活需要，对以集约型生产空间促进“三生”空间融合指明新方向
2019年5月，《中共中央国务院关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》中指出，“科学布局生产空间、生活空间、生态空间，是加快形成绿色生产方式和生活方式、推进生态文明建设、建设美丽中国的关键举措”。因此，统筹生产、生活、生态空间布局既是新时期国土空间开发与优化的重要转向，也是推动美丽中国建设的重要抓手，又是解决人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间矛盾的重要实践途径。促进“三生”空间融合发展要坚持以人为中心，在保障生态空间和生活空间质量的前提下，对各类生产空间进行合理配置与布局，形成保护生态、有利生产、方便生活的美好格局。为着力破解“三生”空间统筹优化，科学推进美丽中国建设，满足人民美好生活需要，亟需推动生产空间高效集约利用。
6.服务期限：合同签订后1年。
7.服务属性：非长期服务项目。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：
(1)在中华人民共和国内注册登记的机构，具有独立承担民事责任的能力（提供注册登记的证明文件复印件）。
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
(3)投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
(4)投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
(5)符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台（www.szzfcg.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《投标与合规承诺函》中作出声明）；
(6)单位负责人为同一人或存在直接控股、管理关系的供应商不得参与同一项目下的政府采购活动（由投标人在《投标与合规承诺函》）中作出声明）；
（7）为此项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加此项目的其他招标采购活动（由投标人在《投标与合规承诺函》）中作出声明）；
(8)法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。
3.本项目的特定资格要求：
（1）投标文件中必须签署《政府采购投标及履约承诺函》（按要求提供《政府采购投标及履约承诺函》）；
（2）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
A.时间：2023年6月15日至2023年6月25日17时（北京时间）。
B.获取方式为线上。获取方式指引:
点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。
《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。
C.本招标文件收费（数据文档下载）：人民币500元/项，概不退还。
咨询电话：0755-83629832、82078919转101、102 e-Mail: info@zgyd11.com
投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1、递交投标文件时间：2023年6月26日下午14时00分～14时30分（北京时间）。
2、投标截止及开标时间：2023年6月26日下午14时30分（北京时间）。
（1）现场递交：招标代理机构只接受在截标当日递交投标文件时间之内由投标人法定代表人或其授权代表亲自现场递交的投标文件，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
（2）邮寄递交：邮寄地址：深圳市福田区福田区上步南路1001号锦峰大厦22D远东招标公司，收件人：黄工，联系电话：0755-82077536-107。为避免快递未按时送达，投标人邮寄投标文件的，应确保开标前一个工作日下午18时00分之前送达指定地点，并及时与收件人联系确认是否收到投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。
4、开标现场及观摩开标仪式：本项目开标仪式采用线上方式，邀请参与投标供应商于开标时间通过在线视音频观摩开标仪式。在条件许可的情形下，向申请在线视音频观摩开标仪式的其他人员发出观摩邀请。
参与投标供应商应在开标时间前按要求登录指定系统、并将各自的用户名称修改为各自机构名称。未准时（在开标时间前）或逾时登录指定会议系统的投标供应商，视为自动放弃观摩开标仪式。
其它事项详见《在线视音频会议系统专篇》。
自本公告发布之日起5个工作日。
发布媒介：
中国政府采购网深圳分网：http://zfcg.sz.gov.cn
深圳公共资源交易中心市区政府采购统一平台：http://www.szzfcg.cn
中国远东国际招标有限公司深圳分公司：http://www.zgyd11.com
中国政府采购网：http://www.ccgp.gov.cn/
1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。
2、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法,其中：价格部分20分；技术部分40分；商务部分40分。详细的评分因素和标准见招标文件。
1.采购人信息
地 址：深圳市福田区红荔西路8009号
联系人：徐科
电 话：0755-23965896
2.采购代理机构信息
地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼
联系人：叶工
电 话：《招标（采购）文件》获取咨询）0755-83629806、82078819、83629816
（其他咨询）0755-82078819、82077364转101
传 真：0755-82077519
邮 箱：info@zgyd11.com、dept2@zgyd11.com
3.项目联系方式
项目联系人：黄工、王工
电 话：0755-82077536转107、103
中国远东国际招标有限公司
2023年6月15日
请使用微信扫描支付
请认真仔细阅读项目公告，除依法停止采购外，
一旦支付，任何情况下都不予退还！
